- Woonoppervlakte
- Circa 74 m²
- Inhoud
- Circa 210 m³
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1996
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
Het complex bestaat uit 2300 m² winkelruimtes op de begane grond, 32 appartementen gelegen boven de winkels op de eerste en tweede verdieping met ieder een eigen berging op de begane grond en 16 appartementen in een apart woonblok. De centrale entree voor dit appartement bevindt zich aan De Beente aan de zuidzijde van het complex, er is een lift en trappenhuis aanwezig.
Ideale ligging dankzij het uitgebreide winkelaanbod op de begane grond, nabijgelegen huisartspraktijk met apotheek, tandarts en fysiotherapeut, dierenarts, terwijl het natuurgebied De Kleine Weerd en de Maas op korte loopafstand zijn.
Grote werkgevers als MUMC+, callcenter Daimler-Chrysler Mercedes Benz, Vodafone, Medtronic en het MECC zijn gelegen in aangrenzende wijk Randwyck.
De bereikbaarheid zowel per openbaar vervoer (bus/trein) als via de weg (A2 op 500m afstand) is uitstekend, de binnenstad van Maastricht ligt op ca. 20 minuten wandelafstand.
INDELING:
Begane grond:
-Entree met automatische deuren en brievenbussen, rolstoelvriendelijk.
-Centrale hal met lift en trappenhuis naar appartementen en bergingen behorende bij de appartementen.
-Eigen fietsenberging afm. ca. 2 x 3 m. tevens via zij-ingang bereikbaar.
Eerste etage:
-Galerij aan noordzijde met toegangsdeur naar appartement en meterkast met moderne groepenkast.
-Entree, hal met toegang tot twee slaapkamers, toiletruimte, badkamer en woonkamer.
-Half betegelde toiletruimte met staand toilet en fonteintje.
-Slaapkamer 1 van ca. 5 m² (2.15 x 2.40).
-Slaapkamer 2 van ca. 14 m² (2.70 x 5.20).
-Volledig betegelde badkamer van ca. 6 m² (2.40 x 2.50) voorzien van douchecabine, wastafel en witgoedaansluiting.
-Woonkamer van ca. 26 m² (8.00 x 3.20) met open keuken en airconditioning, toegang naar berging en balkon.
-Open keuken met moderne hoekopstelling (dd. 2016) v.v. rvs spoelbak, 4-pits gaskookplaat, inbouwafzuigkap en -koelkast, onder- en bovenkasten en kunststof werkblad.
-Inpandige berging met cv-combiketel (2016).
-Balkon van ca. 3 m² op het zuiden gericht, opstelling buitenunit airco.
KENMERKEN
-Bouwjaar 1996;
-Gebruiksoppervlakte Wonen 74 m²;
-Gebouw gebonden buitenruimte (balkon) 4.5 m²;
-Berging 6 m²;
-Slaapkamers 2, resp. 5 m² en 14 m²;
-Geheel voorzien van hardhouten kozijnen, isolatieglas en recente laminaatvloer;
-Cv-combiketel HR (eigendom, 2017);
-Moderne elektrische installatie 6 groepen en aardlekschakelaars;
-Onlangs buiten en binnenzijde geschilderd;
-Maandelijkse VvE bijdrage: € 210,-
-Airconditioning in woonkamer/keuken (is defect).
ENERGIELABEL
Het appartement heeft energielabel C en is geldig tot 22-12-2025.
BEZICHTIGING
Uitsluitend na afspraak met de makelaar bij TIM Vastgoed, tel. 043-3506900.
TOELICHTING OP VERKOOPINFORMATIE
Graag verwijzen wij je naar onze website, waar onze toelichting op verkoopinformatie te vinden is.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 275.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
- Bijdrage VvE
- € 210 p/m
Bouw
- Object type
- Galerijflat, appartement
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1996
- Soort dak
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 74 m²
- Inhoud
- 210 m³
- Externe bergruimte
- 6 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, wastafel, wasmachineaansluiting
- Aantal woonlagen
- 1 woonlaag
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, lift
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 22-12-2025
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Vaillant ecotec classic cw4 combiketel gas gestookt uit 2017 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Geen tuin
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Openbaar parkeren
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Ja
- Periodieke bijdrage
- Ja, € 210 p/m
- Reservefonds aanwezig
- Ja
- Onderhoudsplan
- Ja
- Opstalverzekering
- Ja
Energieverbruik in Maastricht
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 22-12-2025
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde appartement in Maastricht)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,61% - Rabobank Basis Hypothe... - NHG
4,12% - ABN AMRO Budget Hypoth... - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,92% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,29% - bijBouwe Hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,92% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - Attens Hypotheek - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.61% met NHG) is gecontroleerd op 06-05-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
BAG uittreksel
Verkoopbrochure de Beente 56B te Maastricht - TIM Vastgoed
WOZ waarderapport
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Inwoners in Maastricht
- Totaal aantal inwoners
- 6670 inwoners
- Mannen
- 48%
- Vrouwen
- 52%
Inwoners in Maastricht
- tot 15 jaar
- 10%
- 15 tot 25 jaar
- 14%
- 25 tot 35 jaar
- 24%
- 45 tot 65 jaar
- 31%
- 65 en ouder
- 20%
Huishoudens in Maastricht
- Eenpersoons zonder kinderen
- 49%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 28%
- Huishoudens zonder kinderen
- 77%
Huishoudens in Maastricht
- Huishoudens met één kind
- 7%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 17%
- Huishoudens met kinderen
- 24%
Woningen in Maastricht
- Woningen voor 1945
- 8%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 5%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 10%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 55%
Woningen in Maastricht
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 7%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 4%
- Woningen na 2015
- 0%
- Huurwoningen
- 60%
- Koopwoningen
- 40%
Overige in Maastricht
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 225.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 12%
Overige in Maastricht
- Adressen per km²
- 1490
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 60%
Korte feiten over Maastricht
Maastricht is een stad en gemeente in het zuiden van Nederland. Het is de hoofdstad van de provincie Limburg en telt 120.837 inwoners (31 januari 2022, bron: CBS). Het is hiermee de grootste gemeente van de provincie Limburg.
Nieuwste reviews
-
Rijksweg 4
Contactlijnen waren kort en zakelijk, maar ook prettig en duidelijk. Bereikbaarheid was prima. Der kwaliteit van het voorwerk maakte een zee...
-
Aldenhofpark 1 a03
Tim Vastgoed is een prima makelaar. We zijn deskundig begeleid in de verkoop van ons huis in Maastricht. Daarnaast heeft Tim Vastgoed naar o...
-
Ketsingenstraat 27
We werden goed op de hoogte gehouden van het verloop.Huispresentatie was uitstekend verzorgd.Administratieve activiteiten wel doordacht.